🏡 A Casa dos Seus Sonhos Espera por Você!

Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar **conforto, sofisticação e bem-estar**. Esta casa combina modernidade e charme em cada ambiente, criando uma experiência única de moradia para você e sua família, em condomínio fechado.

📐 **Terreno:** 252 m² | **Área Construída:** 132 m²  

📏 **Dimensões:** 12 metros de frente x 21 metros de comprimento  

✨ Aconchego e Funcionalidade em Cada Cômodo

🛏️ Quartos:

- 3 dormitórios (1 suíte), com janelas amplas de **alumínio linha Supreme preta**, garantindo luminosidade e elegância.  

- **Sancas de gesso** com iluminação em LED para um toque moderno e aconchegante.  

- **Pintura Coral Decora** em tom **cinza crômio** e piso cerâmico.  

- Suíte preparada para instalação de ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações.  

 🛁 Banheiros: Elegância e Praticidade**  

- **Sanca de gesso** com iluminação LED em todos os banheiros.  

- Pia esculpida em **granito branco prime**, trazendo requinte ao ambiente.  

- Revestimento das paredes em porcelanato e piso cerâmico para maior durabilidade e beleza.  

- 3 banheiros no total (1 suíte, 1 social e 1 lavabo).  

🍽️ Cozinha Integrada: Praticidade e Estilo

- **Conceito aberto**, integrando sala de estar e jantar para mais conexão entre família e amigos.  

- Piso de porcelanato com juntas finas (2 mm), sancas de gesso com rasgos para iluminação em LED e pendentes.  

- **Bancadas em granito São Gabriel** e armários planejados em MDF, maximizando espaço e funcionalidade.  

 🛋️ Sala: Um Espaço para Relaxar e Receber**  

- **Porta pivotante de madeira Freijó**, com **fechadura de três trancas e rolete**, para segurança e estilo.  

- Piso cerâmico e pintura Coral Decora na cor cinza crômio.  

- **Sanca de gesso com rasgos** e iluminação em LED, criando uma atmosfera acolhedora.  

 🍢 Área Gourmet: Perfeita para Momentos Especiais  

- Churrasqueira em alvenaria com revestimento moderno.  

- Piso porcelanato **Biancogres** e paredes com **efeito de cimento queimado**.  

- Bancada com **granito São Gabriel** para preparar refeições com praticidade.  

- Iluminação em LED e sancas de gesso, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares.  

🌳 Área Externa e Fachada: Beleza e Funcionalidade  

- Fachada com **revestimento em porcelanato na cor ferrugem** e jardim iluminado para um charme especial à noite.  

- Corredores com piso porcelanato e iluminação direcionada no jardim, criando um caminho agradável ao redor da casa.  

- **Esquadrias de alumínio linha Supreme preta** em portas e janelas, trazendo sofisticação ao design.  

🔧 Estrutura e Acabamento Impecáveis

- **Acabamento externo:** Granfino na cor **branco europeu e obelisco**, garantindo beleza e durabilidade.  

- **Sistema hidráulico** preparado para água quente e fria, trazendo mais praticidade para o dia a dia.  

📌 **Localização Perfeita**  

Essa casa oferece a tranquilidade que você merece, sem abrir mão da conveniência de estar próxima a comércio, escolas e serviços essenciais.  

💼 Pronta para morar e cheia de histórias esperando para serem vividas por você!

Entre em contato e agende sua visita agora!**  

Não perca essa oportunidade de viver com conforto e elegância. Seu novo lar está à sua espera!